handiginhuis.be

De beroemde Nederlandse architect Rem Koolhaas heeft een aanbod van het Nederlands Architectuurinstituut (NAI) verworpen voor de overdracht van zijn archief. Het NAI bood bood ongeveer twee miljoen euro voor het OMA-archief van Koolhaas. Het NAI beheert al een gedeelte van het OMA-archief en zou ook het gedeelte na 1988 willen overnemen. Maar er zou ook interesse zijn vanuit het buitenland.

“Rem Koolhaas heeft al vanaf het begin tekeningen en maquettes verkocht aan diverse musea,” aldus Archined. “In het verleden waren er momenten dat deze verkoop noodzakelijk was om het bureau te kunnen laten draaien. We mogen aannemen dat dat op dit moment, gezien de enorme OMA-opdrachtenportefeuille, niet meer het geval is. Nu speelt er een ander fenomeen. Het gaat nu om de autonome economische waarde van de architect Koolhaas, die blijkbaar op de internationaal concurrerende markt van architectuurmusea verzilverd kan worden.”

Het NAI verzamelde ongeveer twee miljoen euro bij onder meer de Mondriaan Stichting, het Prins Bernhard Cultuurfonds en het VSB Fonds, maar het Canadian Center for Architecture zou volgens de krant NRC Handelsblad een hoger bod hebben gedaan. Maar ook dat werd door Koolhaas verworpen. Archined vreest echter dat het OMA-archief voor Nederland verloren dreigt te gaan, al wordt gehoopt dat Nederlandse geïnteresseerden toch elementen van het archief zouden kunnen overnemen waarin buitenlandse instellingen niet zijn geïnteresseerd.

Mensen die alleen wonen, lopen twee keer zoveel kans op een ernstige hartziekte dan samenwonenden. Dat staat te lezen op de website advalvas.be. Vooral 50-plussers zouden hun gezondheid in gevaar brengen als ze alleen gaan wonen. Dat zou gebleken zijn uit een Deense studie. De oorzaak van het groter gezondheidsrisico zou moeten gezocht worden in de slechtere leefgewoonten van alleenwonenden.

Enkele Deense wetenschappers onderzochten gedurende twee jaar de gezondheid van 138.000 mensen. Tijdens die periode kregen 646 mensen zware hartproblemen. Vooral alleenwonenden bleken daarbij een hoger risico te lopen. De grootste risicogroepen bleken alleenwonende vrouwen van boven de zestig jaar en alleenwonende mannen ouder dan vijftig jaar. Zij zouden het snelst met hartklachten te maken krijgen.

“Volgens de onderzoekers ligt de oorzaak bij de slechte leefgewoonten van mensen die alleen wonen,” aldus advalvas.be. “Ze roken meer, eten meer en hebben een hogere cholesterol. Bovendien hebben ze vaak geen sociaal netwerk waarop ze kunnen terugvallen en gaan ze minder vaak naar de dokter.” De onderzoekers stelden dan ook dat de gezondheidstoestand van alleenstaanden nauwer op de voet moet gevolg worden.

De typische DDR-architectuur verdwijnt uit de meeste Oost-Duitse steden. In plaats daarvan komen westerse ontwerpen van projectontwikkelaars. Enkele Duitse stedebouwkundigen slaan de alarmklok over het verdwijnen van deze typische bouwstijl, waarbij ze stellen dat zoals steeds de getuigenissen van een voorbije periode door de volgende generatie wordt afgewezen.

“De DDR-architectuur herinnert aan een land dat al zestien jaar niet meer bestaat en een tijdperk waarvan de sporen steeds meer verdwijnen,” schrijft de krant Die Welt. “In alle Oost-Duitse steden worden gebouwen die de DDR vertegenwoordigen afgebroken of met een modern laagje bedekt.” Zo is in Berlijn definitief beslist dat het beruchte Palast der Republik moet afgebroken worden. Tegen Pasen volgend jaar moet het voormalige DDR-prestigeproject verdwenen zijn. Aan de Alexanderplatz is de typische honingraatfacade van het Kaufhaus vervangen door een moderne zandsteengevel. Zelfs het beroemde Hotel Unter den Linden op de hoek van de Friedrichstrasse en Unter den Linden is een gelijkaardig lot beschoren.

In Maagdenburg worden verscheidene woonblokken uit de jaren zeventig, nochtans mee bepalend voor het silhouet van de binnenstad, afgebroken. In Frankfurt-an-den-Oder heeft het Horten-Kaufhaus plaats moeten ruimen voor een modern winkelcentrum. Winkelcentra met honingraat-facades, ooit het kenmerk van de DDR-architectuur, vindt men nu nog alleen terug in Suhl, Dresden en Leipzig. Over enkele maanden zal daarvan alleen nog Leipzig overblijven, al pogen inwoners van Dresden ook hun DDR-winkelcentrum te redden.

“Stedebouw wordt steeds meer bepaald door investeerders en niet meer door de gemeenschap,” aldus stedebouwkundige Veit Blochberger. “Voor getuigenissen van de jonge geschiedenis heeft men geen aandacht meer.” Zijn collega Harmut Häusserman voert echter aan dat steden voortdurend veranderen. “De voorliefde voor bepaalde stijlen doet dat ook,” merkt hij op.

Het stadsbestuur van Amsterdam wil paal en perk stellen aan het toenemend aantal illegale hotelboten in de grachten. De schepen worden imeers niet gebruikt voor een bewoning, waarvoor de eigenaars een vergunning hadden gekregen, maar wel voor commerciële doeleinden. Een gedeelte wordt immers verhuurd aan toeristen.

Amsterdam wil aan de wildgroei van deze illegale hotelboten paal en perk stellen. De overheid zegt dat door deze activiteiten het aantal beschikbare ligplaatsen voor echte woonboten nog meer beperkt wordt. Geraamd wordt dat er op dit ogenblik vijftien tot twintig illegale hotelboten langs de Amsterdamse grachten aangemeerd liggen.

De eigenaars van de illegale hotelboten krijgen van de overheid in eerste instantie de gelegenheid om zich in regel te stellen met de wetgeving. Dat bekent dat ze hun commerciële activiteiten moeten stoppen en de arken opnieuw daadwerkelijk als woonboot moeten gebruiken. “Indien de praktijken niet stoppen, zullen er volgens de Amsterdamse overheid zwaardere maatregelen genomen worden,” aldus de Nederlandse krant De Telegraaf.

Het beroemde Amerikaanse architectenbureau Pei-Cobb-Freed (PCF) is aangeduid als architect van de nieuwe Hall of Fame van de National Association for Stock Car Auto Racing (NASCAR). Het autosportmuseum wordt gevestigd in Charlotte (North Carolina). Het museum moet in 2010 zijn deuren openen. Het ontwerp werd door PCF toegewezen aan Yvonne Szeto, telg uit een bekende architectenfamilie.

Yvonne Szeto werkte voor PCF onder meer aan het ontwerp van de glazen pyramide voor het Louvre in Parijs en aan het concept van het Illinois State Museum. Ze was ook verantwoordelijk voor het ontwerp van de hoofdzetel van ABN-Amro in Amsterdam. PCF ontwierp verder ook het National Constitution Center in Philadelphia en de National Gallery of Art en het Holocaust Museum in Washington. “Ons bureau heeft een lange traditie voor het ontwerpen van musea,” vertelde Szeto aan Boston.com. “Het Nascar-museum is zeker het type structuur waarin we zijn geïnteresseerd.”

PCF werd in 1955 opgericht door architect Ieoh Ming Pei. Hij werd onder meer bekend voor het ontwerp van de J.F. Kennedy Bibliotheek in 1964, waarbij zijn ontwerp persoonlijk werd uitgekozen door Jacky Kennedy, de weduwe van de vermoorde president. Samen met zijn partners Eason H. Leonard en Henry N. Cobb kreeg hij in 1968 de Architectural firm Award van het American Institute of Architects. In 1992 ontvingen PCF & Partners de Lifetime Achievement Award van de New York Society of Architects. Ieoh Ming Pei trok zich op het einde van het vorig decennium uit de firma terug.

Architecten verdrinken steeds meer in administratieve rompslomp. Dat stelt de Nationale Architecten Vereniging (NAV). Bovendien ondervindt de architect volgens de vereniging ook steeds meer last van de neveneffecten van de hoge prijs van de bouwgronden.

Uit het jaarlijkse NAV-marktonderzoek bleek dat tachtig procent van de ondervraagde architecten de toenemende administratie, procedures en voorschriften als een belangrijk knelpunt ervaren. Die overdadige administratie is volgens de organisatie vooral te wijten aan de complexe richtlijnen voor ruimtelijke ordening en de vele nieuwe technische normen. “De laatste jaren kwam er daarenboven nieuwe wetgeving bij, zoals bijvoorbeeld de veiligheidscoördinatie,” aldus de onderzoekers.

Maar ook de hoge kostprijs van de bouwgronden wordt door de architecten als een probleem ervaren. “De schaarste van de Vlaamse bouwgronden jaagt de prijzen de hoogte in,” aldus de NAV. “Kandidaat-bouwers worden hierdoor meer en meer in de armen gedreven van promotoren en sleutel-op-de-deur bedrijven.” De organisatie stelt daarbij het gebrek aan grondbeleid bij de Vlaamse overheid te betreuren.

De Dom van Keulen wordt door het Werelderfgoedcomité van de Unesco niet langer beschouwd als bedreigd werelderfgoed. Dat heeft de organisatie bekend gemaakt tijdens zijn vergadering in de Litouwse hoofdstad Vilnius. De Dom was twee jaar geleden op de lijst geplaatst omdat er plannen waren om in de directe omgeving van het monument een hoog torengebouw te plaatsen dat het zicht op de gotische kathedraal ernstig zou belemmeren.

Het stadsbestuur van Keulen heeft inmiddels echter beslist om de hoogte van het nieuwe torengebouw te limiteren, zodat de Dom ongemoeid de skyline van de Rijnstad kan blijven beheersen. Tevens werd beslist om ook de omgeving van het historische gebouw grondig aan te pakken en te verbeteren.

De werken aan de Dom begon in 1248 en duurde tot in het begin van de zestiende eeuw. Toen was echter pas eenderde van de oorspronkelijke plannen gerealiseerd. Een latere voltooiing volgde in de negentiende eeuw. De Dom van Keulen werd in 1996 opgenomen in het Werelderfgoed van de Unesco.

De Unesco heeft er Duitsland wel voor gewaarschuwd dat de Elbe-vallei in Dresden op zijn beurt beschouwd moet worden als bedreigd Werelderfgoed. De barokke vallei – ruim 18 kilometer lang – werd pas twee jaar geleden opgenomen in het Werelderfgoed, maar dreigt volgend jaar weer geschrapt te worden. Reden daarvoor is de geplande bouw van een brug over de Elbe op het geklasseerde gebied. De Duitse regering heeft het stadsbestuur van Dresden inmiddels al gevraagd om het project – dat een investering van 160 miljoen euro zou vergen – te schrappen.

Steden zijn niet meer aantrekkelijk genoeg en moeten dus veranderen. Dat stelt de Nederlandse futuroloog Paul Ostendorf. Hij voert aan dat mensen steeds meer buiten de stad gaan wonen, maar daardoor groeien steden volgens hem langzaam naar elkaar toe, zodat er uiteindelijk één groot stedelijk gebied ontstaat.

Ostendorf benadrukt dat hierdoor niet alleen vaker verkeersopstoppingen ontstaan, maar dat bovendien stilaan alle ruimte worden volgebouwd, zodat de steden dichtslibben. Hij voert aan dat dit probleem aangepakt moet worden door arcology, het combineren van architectuur en ecologie. “De uitvoering daarvan ziet er uit als mega-bouwwerken waarin mensen wonen, werken, ontspannen en winkelen,” benadrukt hij. “Het zijn geheel op zich zelf staande structuren. Hele steden en hun functies worden samengebracht in een gebouw. De stad wordt een gebouw.”

Hij verwijst daarbij naar theoretische modellen uit onder meer Japan en de Verenigde Staten. Zo benadrukt Ostendorf dat in Japan een soort torens werden uitgetekend waarin wonen, werken en leven gecombineerd kunnen worden. Die torens zijn wel enkele duizenden meters hoog en kunnen tot één miljoen mensen onderdak bieden. Dat is volgens de Nederlandse futuroloog een logische oplossing, omdat een stad nu eenmaal ook in de hoogte gebouwd kunnen worden.

De Chinese regering wil het voor buitenlandse investeerders moeilijker maken om in de locale kantorenmarkt te beleggen. Daardoor wil China verhinderen dat de speculaties op de Chinese vastgoedmarkt nog grotere proporties aanneemt. China beleeft op dit ogenblik een echte bouwwoede, maar in totaal zou 112 miljoen vierkante meter kantooroppervlakte onverhuurd blijven.

Volgens cijfers van Colliers International werden alleen al in Peking het voorbije jaar nieuwe kantoorgebouwen met een totale oppervlakte van één miljoen vierkante meter opgericht. Daar zouden dit jaar nog eens 780.000 vierkante meter bijkomen. “Het aanbod ligt duidelijk hoger dan de vraag,” aldus de Duitse krant Die Welt. “Vorig jaar werd amper 595.000 vierkante meter aan de man gebracht. Dat is amper 42,3 procent van het totale aantal nieuwe kantoorruimtes. Ook dit jaar zou amper 500.000 vierkante meter verhuurd raken. Daarmee zal de leegstand in het centrum van de hoofdstad tegen het einde van dit jaar oplopen tot 25,85 procent.”

In de andere economische centra van het land is de situatie nauwelijks beter. “Integendeel, want in Guangzhou wordt gewag gemaakt van een leegstand van 34 procent,” aldus nog de krant. “Van januari tot april steeg de leegstand van Chinese kantoorgebouwen volgens officiële cijfers met 18,9 procent. In totaal wachten 122 miljoen vierkante meter op een gebruiker. Ondanks de groeiende welstand in China, hebben ontwikkelaars het ook moeilijk om huurders te vinden voor de talrijke wooncomplexen die opgetrokken worden. In de eerste vier maanden van het jaar steeg de leegstand van woongelegenheden met 15,9 procent. In totaal blijft 69,21 miljoen vierkante meter appartementsruimte onverhuurd.”

De Chinese vastgoedmarkt is volgens de krant de voorbije jaren steeds meer in angelsaksische handen terecht gekomen. Morgan Stanley wil dit jaar voor een totaal van 2,35 miljard euro Chinees vastgoed aankopen. Citigroep wil zijn investeringen in China vertienvoudigen en tegen eind dit jaar voor 625,6 miljoen euro Chinese immobiliën in zijn portefeuille hebben. De Chinese regering vreest dat dit een nieuwe speculatiegolf op gang zal brengen en op het einde alleen een betonnen woestijn van onverhuurbare immobiliën zal achterlaten.

Daarom werden de Chinese banken verplicht om hun kredieten voor vastgoedinvesteringen zwaar terug te schroeven. “Dat heeft echter geen zoden aan de dijk gebracht,” stelt Die Welt. “Daarom werd nu beslist ook voor buitenlandse investeerders strengere normen te hanteren. Zij mogen alleen nog investeren in locaties waar een duidelijke noodzaak aan nieuwbouw bestaat.”

De Topsporthal kan een belangrijke bijdrage leveren tot een groter samenhorigheidsgevoel onder de Antwerpenaren. Dat verklaarde burgemeester Patrick Janssens vanmiddag tijdens de voorstelling van het nieuwe complex op de site van het Sportpaleis. De realisatie van de Topsporthal is het resultaat van een publiek-private samenwerking tussen het stadsbestuur en de beheerder van het Sportpaleis, die elk zes miljoen euro inbrengen.

“Het huidige stadsbestuur heeft sport hoog op de agenda geplaatst”, schetste Patrick Janssens het kader waarbinnen een en ander is ontstaan. “Die keuze werd zeker niet gemaakt om de hobby’s van een aantal leden van het college te financieren, want dan zou David Beckham op het Kiel spelen. De reden is dat sport één van de weinige beleidsdomeinen is binnen dewelke je een aantal negatieve tendensen kan keren. In Antwerpen heerst er meer verdeeldheid dan een stad kan verdragen.

De integratieproblematiek bepaalt mee de sfeer en bovendien hebben veel mensen het gevoel dat het vroeger beter was. Objectief bekeken blijkt dat niet juist te zijn, maar de perceptie is dus anders. Om dat tegen te gaan, hebben ze al op verschillende plaatsen in de wereld in sport geïnvesteerd. Met resultaat. Dat willen we ook in Antwerpen bereiken.”

Schepen van sport Chantal Pauwels en Sportpaleisdirecteur Jan Van Esbroeck legden de klemtoon op de voordelen van de PPS-structuur. Het stadsbestuur brengt haar slagkracht in, die zich concretiseert in een substantiële deelname in de bouwkost en een minimum aantal gebruiksdagen van de Topsporthal. Terwijl de NV Sportpaleis zijn bewezen kwaliteiten als exploitant, het andere deel van de bouwkost en de financiële draagkracht van de evenementensector in de weegschaal legt.

Het resultaat is dat het stadsbestuur over een Topsporthal conform de reglementeringen kan beschikken met een professionele exploitatie en waar topsport gegarandeerd de voorkeur geniet. De exploitanten van het Sportpaleis krijgen op hun beurt de beschikking over een extra evenementenhal, die ze binnen het kader van de samenwerkingsovereenkomst vrij kunnen uitbaten en dat middels een verlaagde basisinvestering.

Donderdag werd ook aangekondigd dat er met de Nationale Loterij een overeenkomst werd gesloten om met haar meest populaire product als naamsponsor te fungeren. Het nieuwe complex heet vanaf nu dan ook de Lotto Arena.