Versluys bouwgroep, onlangs door het financieel economisch weekblad Trends uitgeroepen tot de absolute nr1 in exclusieve topliggingen aan de middenkust, heeft plannen om in de nabije toekomst een splinternieuw flagship building langs de A10 Oostende/ Jabbeke te bouwen.

Het nieuwe bedrijfsgebouw past volledig in de groeistrategie die Groep Versluys wenst aan te houden en verder uit te bouwen de komende decennia. ‘wij willen niet de grootste promotor zijn, wel de meest kwaliteitsvolle’ citeert Bart Versluys, en dit op alle vlakken: toplocaties, snelheid van bouwen, beeldbepalende architectuur, rendabiliteit, duurzame afwerking en trendsetter in innovatieve bouwmaterialen en energie arme technieken.

Versluys Bouwgroep heeft ambitieuze groeiplannen in het buitenland, meer bepaald in de retail sector en wenst zich daarom ook verder te professionaliseren om zo goed mogelijk in te spelen op de verschillende markten. ‘We hebben heel wat kennis en know-how in huis en willen uiteraard onze goede naam en faam in de bouwwereld nog wat extra glans geven de komende jaren’ aldus Freddy Versluys.

Mechelen zal de strijd tegen de leegstand dit jaar opvoeren. De taks die eigenaars van leegstaande panden moeten betalen aan de stad, wordt fors verhoogd. Volgens schepen van Ruimtelijke Planning Karel Geys (SP.A) zal Mechelen samen met Oostende de hoogste leegstandtaks heffen van Vlaanderen.

In het centrum van Mechelen zijn er 130 leegstaande panden. Dat zijn er al aanzienlijk minder dan een aantal jaar geleden. De stad zal een bijkomend personeelslid aanwerven om ook buiten het centrum de controles op te voeren. Nu betalen eigenaars nog 1.000 euro leegstandtaks, dat wordt 1.500 euro. Bovendien wordt het bedrag elk jaar verdubbeld. Voor het geval taksen niet helpen, worden andere manieren gezocht om eigenaars op andere gedachten te brengen.

De stad steekt ook zelf de handen uit de mouwen en zal in samenwerking met private partners stadsvernieuwingsprojecten realiseren. Onder meer met de hulp van een rollend fonds zullen verkrotte panden worden opgekocht en gerenoveerd. Daarnaast wordt wonen boven winkels ook gestimuleerd.

T.Palm differentieert zich al geruime tijd van de collega’s in zijn marktsegment met een uiterst performant lastenboek inzake energiebesparing. Tijdens Batibouw 2008 gaat het bouwbedrijf nog een stapje verder en stelt de kandidaat-bouwers een addendum bij het lastenboek voor om van de woning een lage energiewoning te maken.

Zo voorziet het addendum in mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning, muurisolatie van 10 cm, dakisolatie van 20 cm, een goede vloerisolatie en een doorgedreven luchtdichte constructie. Het bedrijf investeerde zelfs in een machine om de luchtdichtheid van zijn gebouwen te testen.

T.Palm maakt zich overigens sterk dat een energievriendelijke woning van T.Palm heel wat voordelen biedt, te beginnen bij een energieverbruik voor verwarming dat daalt met meer dan 60%. Dat betekent een jaarlijkse besparing van rond de 1500 liter stookolie. Bovendien betekend dit een financiële besparingen op lange termijn. En natuurlijk is er ook een beperking van de CO2-uitstoot in de atmosfeer.

Bouwunie, de bij Unizo aangesloten Unie van het KMO-bouwbedrijf, en NAV, de Vlaamse Architectenorganisatie, reiken de Gouden Baksteen uit aan Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Stedenbeleid, Wonen en Inburgering Marino Keulen. De Gouden Baksteen, een initiatief van Bouwunie en NAV, bekroont elk jaar een verdienstelijke politieke persoonlijkheid omwille van zijn of haar positieve impact op de bouwsector. De selectie gebeurt door een vakjury van aannemers, architecten, bouwmaterialenfabrikanten en vertegenwoordigers van de vakpers.

Marino Keulen, Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Stedenbeleid, Wonen en Inburgering, wint de Gouden Baksteen omwille van zijn palmares aan realisaties en plannen in het voor de bouwsector belangrijke domein “wonen”, en dit sinds midden 2003. Minister Keulen heeft serieuze inspanningen geleverd om het aanbod van sociale woningen te vergroten. Tussen 2002 en 2006 breidde het patrimonium van de sociale huisvestings-maatschappijen uit met meer dan 5%.

Nooit eerder werd zoveel geïnvesteerd. Voor 2008 voorziet de minister 400 miljoen euro voor nieuwbouw (3.000 woningen) en renovatie (6.000 woningen). De minister heeft het daarnaast ook mogelijk gemaakt om de privé-sector te betrekken in de sociale woningbouw, waardoor er een extra aanbod van sociale woningen wordt gecreëerd. De minister wil nog dit jaar een woonbevak lanceren, als financieel instrument om geld op te halen bij investeerders waarmee extra woningen kunnen worden gebouwd.

Het aantal bouwgeschillen in ons land is in 2007 met een kwart gestegen. Dat blijkt uit het jaarverslag van de Verzoeningscommissie Bouw.

In totaal gaat het om 1.230 dossiers waarbij een particuliere bouwheer er niet uitkomt met de aannemer, architect of bouwpromotor. De orderboekjes in de bouwsector stonden vorig jaar overvol, zodat er nog meer werd gebouwd dan in andere jaren, maar niet altijd naar wens van de bouwheer. Tweede oorzaak is dat er vorig jaar meer klachten over grote bouwprojecten binnenkwamen.

De meest gehoorde klachten gaan over isolatie, met vocht- en condensatieproblemen tot gevolg. Maar ook dakwerken en ruwbouw geven vaak aanleiding tot een conflict.

Diefstallen op werven kostten de Belgische bouwsector vorig jaar ruim 80 miljoen euro. Dat blijkt uit schattingen van de Confederatie Bouw die de krant De Tijd publiceert.

De diefstal van metalen maakte vorig jaar 15 procent uit van het totale aantal diefstallen op bouwwerven. Tijdens de periode januari-oktober 2007 blijkt dat meer dan 3.000 keer metaal van een werf gestolen werd. De koperdiefstallen en daaropvolgende herstellingen kostten de NMBS bijvoorbeeld 3,5 miljoen euro, terwijl dat in 2006 nog maar 1,6 miljoen was.

In 2006 lag het cijfer lager. Toen werd voor 50 miljoen euro aan diefstallen aangegeven en voor 25 miljoen euro aan vandalisme op de bouwwerven.

De instroom van bouwvakkers uit Centraal- en Oost-Europa is ruim onvoldoende om de openstaande vacatures in de Vlaamse bouw in te vullen. Ook de fruitsector vreest een tekort. Via arbeidskaarten kunnen werknemers uit de nieuwe Europese lidstaten – het gaat voor het leeuwendeel om Polen en sinds kort opvallend veel Roemenen en Bulgaren – legaal aan de slag in ons land.

De regeling werd in mei 2006 van kracht voor specifieke knelpuntberoepen. In Vlaanderen maken vooral twee sectoren gebruik van het systeem, de bouw en de fruitpluk. De Vlaamse Confederatie Bouw stelt vast dat de instroom uit Polen en andere nieuwe EU-leden ruim onvoldoende is. Er werden vorig jaar ongeveer 4.000 arbeidskaarten uitgereikt in de Vlaamse bouw, maar dat lenigt maar een fractie van de nood, want er zijn elk jaar 12.000 bouwvakkers te weinig. “Die arbeidskaarten werden vaak dan nog toegekend voor een opdracht van korte duur”, zegt Gerrit De Goignies van de Vlaamse Confederatie Bouw. “We zullen in de toekomst hoe dan ook zowel het binnenlandse als het buitenlandse rekruteringskanaal hard nodig hebben.”

Als de Polen niet meer willen, zullen we ze elders moeten zoeken. Want zonder is een echte ramp.”Slechts 19 procent van de nieuwe bouwvakkers komt uit het secundair onderwijs. De Confederatie Bouw vraagt daarom een veel sterkere kruisbestuiving van onderwijs en bedrijfsleven. In een reactie wijst het kabinet van Vlaams minister van Werk en Onderwijs Frank Vandenbroucke (sp.a) erop dat hij 75.000 stageplaatsen per jaar wil creëren voor leerlingen uit het technisch en beroepsonderwijs.

De huidige hoge brandstofprijzen doen 34,8% van de Belgen nadenken over energiebesparende aanpassingwerken aan hun woning. 20,2 % overweegt de bouw van een lage energie woning. 19,2 % van de Belgen heeft zich al geïnformeerd over energiebesparende aanpassingwerken. Dat blijkt uit een enquête, die het EPB-team van eind december 2007 tot begin januari 2008 organiseerde bij een publiek van bouwers en verbouwers.

Het EPB- team – een samenwerking tussen topbedrijven uit de Belgische bouw- en energiesector, de Vlaamse en de Waalse overheid – werd in het leven geroepen naar aanleiding van de regelgeving rond Energieprestatie en Binnenklimaat (EPB). Sinds 1 januari 2006 moet elke bouwaanvraag in Vlaanderen voldoen aan deze EPB-regelgeving.
Met een gids, de website www.epb-oplossingen.be, de aanwezigheid op bouw- en renovatiebeurzen en nog andere activiteiten wil het EPB-team bouwers en verbouwers informeren over en adviseren bij het naleven van de EPB-regelgeving.

Uit de enquête blijkt ook nog dat 87,5% van de ondervraagde Belgen meent zuinig om te springen met energie. 75% heeft de indruk dat energiebesparende maatregelen duur zijn, maar 63% gelooft dat er uit energiebesparende maatregelen snel voordeel te halen valt. Bij de Belgen die effectief een woning hebben gebouwd, verbouwd of gekocht, ligt dat percentage zelfs op 68,7.
Van de ondervraagde Belgen vindt 82,3% de duurzaamheid en de kwaliteit van materialen belangrijker dan de prijs. Meer dan één Belg op twee is bereid om meer te betalen voor groene energie.

De Katholieke Hogeschool Kempen (KHK) in Geel mag vanaf volgend academiejaar een driejarige opleiding tot bachelor in de bouw aanbieden. De definitieve erkenning is vandaag in het Belgisch Staatsblad verschenen.

De KHK kreeg vorig jaar al een voorlopige toestemming van de Vlaamse regering nadat ze had kunnen aantonen dat de opleiding voldoet aan een reële behoefte op de arbeidsmarkt.In november schreef ook de Nederlands-Vlaamse Accreditatiecommissie een positief rapport, waarop de Vlaamse regering het licht definitief op groen zette.
De opleiding gaat in september 2008 van start. Vanaf dan wordt op vier plaatsen in Vlaanderen een opleiding tot bachelor in de bouw aangeboden.

De vier opleidingen in Geel, Aalst, Brussel en Diepenbeek werken wel samen. Zo is afgesproken welke hogeschool welke specialisatie aanbiedt. Voor Geel wordt dat “duurzaam bouwen”.
Als bachelor in de bouw kan je onder meer aan de slag als bouwkundig tekenaar, werfleider, calculator, werfvoorbereider en planner.

Meubels moeten omvormbaar zijn, moduleerbaar, inklapbaar, op wieltjes, plooibaar, stapelbaar, combineerbaar, demonteerbaar, licht en compact. De slaaphoek wordt afgesloten door een kamerscherm, de werktafel wordt in een kast opgeborgen, rekken worden in een handomdraai opgezet. De kleerkast wordt vervangen door wandhaken, de logeerbank door een stapelbed en krukjes gaan als wasmand dienen.

Vanuit designoogpunt wordt ingezet op horizontale, zuivere lijnen en helderheid, in het bijzonder wat huishoudtoestellen betreft. Op de muren treffen we, na een jarenlange dominantie van rustgevende tinten of zelfs pastelkleuren, opnieuw levendige, opvallende kleuren aan. De terugkeer van kleur vinden we in het hele huis terug, ook bij de accessoires en huishoudapparatuur, die verkrijgbaar zijn in een hele reeks “design”-kleuren. Er is één constante in al deze innovaties: het streven naar comfort en functionaliteit.

Verplaatsbare meubelen zijn heel gemakkelijk te vervoeren en handig in het gebruik, met essentiële vormen en levendige kleuren. Kortom, fun en energie in overvloed voor producten die duidelijk bestemd zijn voor de jeugd.

De beurs in Wonen:
Van zaterdag 9 tot en met zondag 17 februari 2008