handiginhuis.be

Enkele dagen geleden vertok een schip met onderdelen voor de Belgische zuidpoolbasis Prinses Elisabeth ,aar Antarctica. Vanuit Kallo vertrok het Russische containerschip Ivan Pàpanin met de onderdelen. De lading die met het schip meevaart bevat naast 106 containers met onderdelen voor de basis ook voertuigen zoals sneeuwtractoren en sleeën.

Pa eind december zal het schip de baai van Braaidé bereiken. In dit oostelijk deel van Antarctica moeten de containers aan land geraken. Vorig jaar, tijdens een eerste expeditie, is gebleken dat dit niet eenvoudig is. Het gebied is bedekt met zee-ijs, wat dun en onstabiel is. Johan Berte van de International Polar Foundation: ‘Nu gaan we wel vroeger in het seizoen waardoor we hopen dat het beter zal gaan. Maar toch blijft het een risicovolle onderneming.

De bouw van de zuidpoolbasis zal ook niet eenvoudig zijn. De basis wordt gebouwd op een rotspeiler 200 km landinwaarts. Het bouwen moet gebeuren bij temperaturen rond de 20 graden onder nul. Als het station eenmaal af is zal het dienen als uitvalsbasis voor Belgisch wetenschappelijk onderzoek op de Zuidpool. Verwacht wordt dat de nieuwe zuidpoolbasis eind volgend jaar in gebruik genomen kan worden. (LD)

Het vroegere postsorteercentrum Antwerpen X in Berchem zal waarschijnlijk omgetoverd worden tot het congrescentrum van de 21ste eeuw. Eigenaar Robelco onthulde deze plannen. Eind februari sloot het gebouw haar deuren als sorteercentrum, sindsdien staat het complex leeg. Projectontwikkelaar Robelco nam een studiebureau onder de arm om de haalbaarheid van het gebouw als congrescentrum te onderzoeken. Het project werd SpoorX gedoopt.

Het terrein tussen de Singel en de Ring zou een groot congrescentrum worden. Naast een congreszaal voor 2.000 personen bevat het project aanlokkelijke blikvangers. Zo zou er op het dak van het nieuwe gebouw een atletiekpiste en een restaurant met panoramisch uitzicht komen. Verder zullen er veel kantoren ter beschikking staan.

Voordelen voor de locatie zijn de bereikbaarheid, onder meer door de luchthaven van Deurne en het openbaar vervoer. Ook de nabijheid van kantoren en culturele instellingen spelen een rol. Een nadeel is dat er een congrescentrum aan het Koningin Astridplein op komst is. (LD)

De Ideale Woning, een sociale huisvestingsmaatschappij verhuurt weer zijn woningen. De maatschappij stond een tijd in conflict met de Vlaamse overheid. Aan dat geschil is nu een einde gekomen. Het conflict draaide rond de toepassing van het intern toewijzigingsreglement. De Vlaamse inspectie vernietigde in dat verband 27 verhuringen. Daarop besliste De Ideale Woning tijdelijk geen nieuwe woningen te verhuren. Ondertussen kreeg het nieuwe reglement groen licht volgens Vlaams minister van Wonen Marino Keulen (Open VLD).

Rob Schelfhout, directeur van De Ideale Woning: ‘We zijn inderdaad opnieuw begonnen met verhuren. De afgelopen twee maanden schreven we kandidaat-huurders wel in.’ Door de onderbreking in de verhuringen hebben ongeveer honderd mensen langer moeten wachten dan normaal.

Over één dossier zijn beide partijen het echter nog niet eens. De Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen (VVH), die een kantoor huurt bij de Ideale Woning had om meer ruimte gevraagd. De Vlaamse inspectie weigerde op de vraag in te gaan. Schelfhout verklaarde dat tegen deze schorsing in beroep gegaan zal worden. De leegstand bij de Antwerpse woningmaatschappijen schommelde in 2006 tussen de 4.8 en 14.1 procent. Meestal was dit te wijten aan renovatie of vervangingen. (LD)

Sinds kort zijn rieten daken weer helemaal in. Door te spelen met verschillende materialen, worden dak hip gemaakt. En dus wordt er ook riet gebruikt. Vroeger was riet niet altijd even handig omdat het veel tocht doorliet. Daar hebben professionele rietleggers ondertussen oplossingen voor gevonden.

Riet voor daken verschilt sterk in kleur. Chinees riet is eerder geel, terwijl Nederlands riet donkergrijs is. Maar elke soort is onderhevig aan vergrijzing. Door de jaren heen wordt het riet grijzer en dus moet een rieten dak goed onderhouden worden. Daarvoor moet best een vakman aangesproken worden, zij doen er soms enkele jaren over om de juiste kneepjes onder de knie te krijgen. Riet is niet enorm veel duurder als dakbekleding; voor pannen betaalt men ongeveer 62 euro per vierkante meter, voor riet zo’n 100 euro.

Door de nieuwe isolatietechnieken laat het rieten dak geen wind meer door. Enig nadeel is wel dat riet erg brandbaar is, en dat de brandverzekering duurder wordt. Wie dus zo’n dak wil laten leggen gaat best eerst even langs zijn verzekeringsagent. (LD)

Cofinimmo, de grootste vastgoedbevak van België, trekt zijn winstverwachtingen voor het hele jaar op. Dat werd bekend gemaakt tijdens de voorstelling van de cijfers over het derde kwartaal. Dankzij een aantal recente acquisities gingen de huurinkomsten met 3,1 procent vooruit. Cofinimmo kocht onder meer het RTL House, de kantoren en productiefaciliteiten van RTL. Ook verwierf de vastgoedbevak negen extra rusthuizen.

Cofinimmo heeft inmiddels het vastgoed van 23 rusthuizen in zijn bezit. Die portefeuille heeft een gezamenlijke waarde van 191,9 miljoen euro. De gestegen huurinkomsten zorgen echter niet voor extra winsten, want door de toename van intrestlasten kampt de bevak met gestegen financiële kosten. De nettowinst bedroeg 126,05 miljoen euro. Dat is een stijging met 46 procent, vooral te wijten aan de meerwaarden uit de verkoop van gebouwen.

Ook was er een waardestijging van de bestaande portefeuille. Cofinimmo meldde dat de overname van de InBev-cafés nog niet volledig rond is. Op basis van de resultaten verwacht de bevak dat de courante winst, zonder de impact van de herwaardering van de financiële instrumenten, minstens 9 euro per aandeel zal bedragen. Tot nu toe ging de bevak uit van 8,03 per aandeel. Over de eerste negen maanden was dat 6,82 euro per aandeel.

De Nederlandse projectontwikkelaar Multi Development (MD), het bedrijf achter de heropbouw van de Antwerpse Stadsfeestzaal, gaat zijn prospectie in België opvoeren. De Nederlandse ontwikkelaar heeft met het winkelproject De Klamp in Boom en het themawinkelcentrum in Aarlen nog twee Belgische projecten in de pijplijn en wil zijn activiteiten op de Belgische markt nog verder uitbreiden.

Multi Development is gespecialiseerd in de ontwikkeling van grootschalige multifunctionele winkelcentra en vormt een onderdeel van het Nederlandse Multi Corporation. De groep is actief in meer dan twintig Europese landen. In totaal telt de groep 700 medewerkers, waarvan een tiental in België. Vorig jaar opende Multi Development al het winkelcentrum Den Tir in Antwerpen en een sportcomplex met een commercieel centrum in Oostende.

De Stadsfeestzaal vlak bij de Meir, de grootste Antwerpse winkelstraat, werd in 2000 getroffen door een zware brand. Ze werd echter volledig heropgebouwd volgens de oorspronkelijke plannen van 1906. MD Belgium herstelde de Stadsfeestzaal met veel aandacht voor de historische details. Het shoppingcenter huisvest 40 filialen van internationale modeketens en merkwinkels.

In Klein Mechelen, naast de Vliet, zijn grootse werken aan de gang. Manu Siebens, professioneel decorbouwer, bouwt daar zijn gedroomde huis. De woning zal geheel rond zijn, en de deuren en muren staan scheef. Siebens: ‘Toen we met de architect aan het plannen waren, vroegen we steeds meer om een rond element toe te voegen, tot we uiteindelijk gewoon voor helemaal rond zijn gegaan.’

Siebens verricht het meeste werk zelf en hoopt in vijf jaar tijd zijn droomhuis af te maken. Hij bouwt ook alle meubels zelf, aangezien de speciale vorm van het huis geen prefab meubels toelaat. Ook alle ramen zullen anders zijn.

De ronde woning wordt ook een ecologische woning. Siebens plaatste extra isolatie, een zoneboiler en een groen dak. Rondom het gebouw komen vijvers. Kortom, een nieuwe attractie voor passerende wandelaars. (LD)

Met de winter voor de deur zoeken Brusselse daklozen hun toevlucht op de luchthaven in Zaventem. Ze zijn vooral te vinden voor de warmte die het gebouw hen biedt en de veiligheid die gegarandeerd wordt de patrouillerende politie. ‘Het wordt winter en de temperaturen gaan bijna onder nul. Daarom kom ik hier al vijf jaar’, zegt Stefan, één van de overwinteraars op Zaventem.

Het personeel in en rond de luchthaven is niet erg opgezet met de situatie. Volgens hen veroorzaken de daklozen overlast. Werknemers klagen omdat er per dag minstens één incident met de daklozen zou plaatsvinden. De politie pakt de herrieschoppers dan op maar moet ze meestal meteen weer vrijlaten. Volgens de daklozen zelf zorgen ze niet voor meer overlast dan iemand anders. ‘Als er iemand tegen mij agressief doet, doe ik ook agressief terug, dat is wel waar.’ licht Stefan toe.

Sinds de treinstations in Brussel ’s nachts op slot gaan, hebben veel Brusselse daklozen geen onderkomen voor de harde winter. Daarom verschijnen ze meer en meer op de luchthaven. Daklozenorganisaties die slaapplaatsen aanbieden kampen met plaatsgebrek om elke dakloze op te vangen. (LD)

Dit jaar werden tijdens de tweejaarlijkse Awards van de Belgische Architectuur en EnergieAwards maar liefst zeven prijzen uitgedeeld. Kandidaten voor de awards worden op verschillende kwaliteiten beoordeeld. De jury kijkt onder andere naar de architecturale betekenis, de functionaliteit en de relatie met de omgeving.

De prijs voor de categorie ‘Eéngezinswoningen’ ging naar Jo Taillieu en Francesca de Fonseca voor vrijstaande woning BS in Gavere. In de categorie ‘Groepswoningen’ was de prijs voor nieuwbouw en renovatie voor META Architectuurbureau. Zij bouwden kantoren en appartementen de Natie in Antwerpen. Het Architectenbureau Matador werd beloond met de Award niet-residentiële gebouwen voor hun werk aan La Maison Folie. De Award in de categorie publieke ruimte ging naar ABSCIS Ontwerpgroep voor de realisatie van het Sint-Pietersplein met ondergrondse parking in Gent.

EnergieAwards gingen naar Henk Van Aelst voor zijn woning met kantoor in Berlaar, H/P Archtectes – JP Hermant voor de categorie ‘Groepswoningbouw’ met de uitbreiding van 4 dakappartementen in Brussel, BURO II voor eens schoolgebouw in Beernem, categorie niet-residentiële gebouwen. Voorts werden de baksteenprijs (L.U.S.T Architecten voor agrarische woning te Vichte), de renovatieprijs (Robbrecht en Daemarchitecten voor Sint-Felixpakhuis in Antwerpen) en de isolatieprijs (Architectenbureau Praet-Verlinden voor bejaardenflats in Mechelen) uitgereikt. (LD)

In Antwerpen in de wijk Sint-Andries heerst grote onzekerheid over de toekomst van het bouwblok Kloosterstraat – Korte Vlierstraat – Pachtstraat – Prekersstraat. Niko Volckeryck, voorzitter van de stuurgroep van Sint-Andries vindt dat er van de verzuchtingen van de bewoners zo goed al niets overblijft. Via het stedelijk wijkoverleg werkten de stuurgoep en de bewoners intensief mee aan de ontwikkeling van het bouwblok.

‘Nu blijkt dat de Regie der Gebouwen geen afspraken met de stad wil maken. De stad heeft ook geen gebruik gemaakt van het verkooprecht. We vrezen dat de promotor alle vrijheid krijgt en dat de stad toegeeft’ zegt Volckeryck. De stuurgroep en de bewoners hadden de wens geuit om van de voormalige rijkswachtkazerne sociale koopwoningen te maken en zo betaalbare woongelegenheid in de buurt te creëren. Antiquairs uit de Kloosterstraat vroegen om de winkelpanden aan te sluiten met hun straat.

Volckeryck verwijst in zijn pleidooi naar andere dossiers. Ook in de Vismijn en de Rivierstraat beloofde de stad een andere invulling. Betaalbare woningen zijn daar echter nooit gekomen. ‘We hebben met minister Bourgeois en de Vlaamse overheid goed kunnen samenwerken rond de jeugdherberg. Waarom kan dit niet met de stad Antwerpen?’ aldus Volckeryck. (LD)