handiginhuis.be

Al twaalf jaar probeert het Ocean Resort aan de Zeedijk in Blankenberge tevergeefs een hotelvergunning te krijgen van Toerisme Vlaanderen. Het probleem is dat een gedeelte van de suite-eigenaars blijft beweren dat ze een appartement hebben gekocht in plaats van een hotelsuite.

Het Ocean Resort werd twaalf jaar geleden gebouwd door projectontwikkelaar Westerdal. Het complex kreeg in april 1994 een vergunning als suitehotel. Die formule houdt in dat particulieren een suite kunnen kopen die ze zelf altijd mogen gebruiken en krijgen ook een gedeelte van de opbrengst van de verhuring, maar ze mogen niet op eigenhoutje de suite aan derden verhuren.

Maar enkele hotelsuites zouden als appartement zijn verkocht. Dat blijkt echter onmogelijk te zijn, want een appartement moet volgens de stedebouwkundige regels een oppervlakte hebben van minstens veertig vierkante meter. Dat is in Ocean Resort niet het geval. Een veertigtal eigenaars weigert in het verhuursysteem te stappen en hebben klacht ingediend omdat ze door de projectontwikkelaar zouden zijn misleid.

Ontwikkelaar Westerdal stelt echter dat bij elke verkoop heel duidelijk werd aangegeven dat het om hotelsuites ging. De resterende 120 eigenaars laten hun suite sinds vorig jaar verhuren door de bvba Ocean Resort, maar die heeft een probleem om een vergunning voor hotelexploitatie te krijgen. Maar daarvoor is er een eenheid van uitbating nodig. De enige oplossing is dat iedereen in het verhuringssysteem stapt.

Bij het parket van Brugge wordt gevreesd voor een langslepende procedure, gezien het complexe karakter van het dossier.