handiginhuis.be

De vastgoedbevak Befimmo verkoopt het grootste gedeelte van zijn kantoren in de Brusselse Rand en enkele semi-industriële gebouwen aan het Britse vastgoedfonds Rockspring PanEuropean Property. Met de transactie is een bedrag van 150 miljoen tot 200 miljoen euro gemoeid. Daarmee heeft Befimmo na lange tijd een oplossing voor dit gedeelte van zijn portefeuille, waar naar eigen zeggen een te lage bezettingsgraad werd gehaald.

Rockspring is al aanwezig op de Belgische markt en heeft er op dit ogenblik voor 350 miljoen euro geïnvesteerd. Het Britse vastgoedfonds was daarbij vooral geïnteresseerd in baanwinkels. De verkoop wordt afgerond na een nieuwe kapitaalverhoging bij Befimmo. Daarmee zou de vastgoedbevak een investeringscapaciteit hebben van 1 miljard euro. Rockspring Property Investment Managers heeft de reputatie minder sexy gebouwen succesvol te kopen en te verhuren.

De zogenaamde Circle-portefeuille is al jaren de achilleshiel van Befimmo. Voor zijn kantoren in de Brusselse Rand – goed voor een aandeel van 12 procent in de portefeuille – noteerde Befimmo, ondanks het gunstig economisch klimaat, eind maart dit jaar nog een leegstand van 19,7 procent. Dat is zelfs iets slechter dan het marktgemiddelde in deze regio, die 17,9 procent bedraagt.