handiginhuis.be

weblog over bouwen, wonen en architectuur.

Archive for June, 2007

Befimmo verkoopt kantorenpakket

Posted by marcho on 26th June 2007

De vastgoedbevak Befimmo verkoopt het grootste gedeelte van zijn kantoren in de Brusselse Rand en enkele semi-industriële gebouwen aan het Britse vastgoedfonds Rockspring PanEuropean Property. Met de transactie is een bedrag van 150 miljoen tot 200 miljoen euro gemoeid. Daarmee heeft Befimmo na lange tijd een oplossing voor dit gedeelte van zijn portefeuille, waar naar eigen zeggen een te lage bezettingsgraad werd gehaald.

Rockspring is al aanwezig op de Belgische markt en heeft er op dit ogenblik voor 350 miljoen euro geïnvesteerd. Het Britse vastgoedfonds was daarbij vooral geïnteresseerd in baanwinkels. De verkoop wordt afgerond na een nieuwe kapitaalverhoging bij Befimmo. Daarmee zou de vastgoedbevak een investeringscapaciteit hebben van 1 miljard euro. Rockspring Property Investment Managers heeft de reputatie minder sexy gebouwen succesvol te kopen en te verhuren.

De zogenaamde Circle-portefeuille is al jaren de achilleshiel van Befimmo. Voor zijn kantoren in de Brusselse Rand – goed voor een aandeel van 12 procent in de portefeuille – noteerde Befimmo, ondanks het gunstig economisch klimaat, eind maart dit jaar nog een leegstand van 19,7 procent. Dat is zelfs iets slechter dan het marktgemiddelde in deze regio, die 17,9 procent bedraagt.

Posted in immobiliën | No Comments »

Brussel wil meer werelderfgoed

Posted by marcho on 26th June 2007

De Brusselse regering suggereert het Justitiepaleis, de Sint-Hubertusgalerij en de Bloemenwerf als werelderfgoed. Het initiatief komt van Emir Kir, de Brusselse staatssecretaris voor monumenten en landschappen. Kir wil de drie monumenten op de indicatieve lijst van de Unesco krijgen. Monumenten die een plaats op de indicatieve lijst bemachtigen, kunnen binnen de tien jaar op de lijst van Werelderfgoed krijgen.

Het Justitiepaleis werd gebouwd door Joseph Poelaert. Door zijn uitzonderlijke afmetingen en originele compositie is het uniek in Europa. De huidige restauratiecampagne moet in 2015 afgerond zijn. De Sint-Hubertusgalerij, vlak bij de Grote Markt, is dan weer een typisch voorbeeld van een negentiende-eeuwse passage. De galerij werd in 1847 gebouwd door de architect Jean-Pierre Cluysenaar.

De Bloemenwerf in Ukkel is een woning van de hand van de architect Henry Van de Velde. In een Europees perspectief hoort ze thuis in het concept van de kunstenaarswoningen, zoals het Red House van William Morris in Engeland of de Meisterhauser van de leraars aan het Bauhaus in Dessau. Brussel heeft momenteel al vijf monumenten op de Werelderfgoedlijst, met vier huizen van Victor Horta en de Grote Markt.

Er bestaan ook plannen om voor de lijst van het werelderfgoed een internationaal project in te dienen rond het werk van Henry Van de Velde in Duitsland, Nederland en België. Het Stoclethuis staat al sinds 1999 op de indicatieve lijst.

Posted in architectuur, monumentenzorg | No Comments »

Sagrada Familia heeft geen bouwvergunning

Posted by marcho on 26th June 2007

De Sagrada Familia, de nog steeds onvoltooide kathedraal van Barcelona, heeft geen bouwvergunning. Dat bleek naar aanleiding van het samenstellen van een dossier voor de aanleg van een tunnel voor een hoge snelheidstrein in de onmiddellijke omgeving van de kathedraal, die beschouwd wordt als het absolute meesterwerk van de modernistische architect Antoni Gaudi.

Aan de Sagrada Familia wordt al meer dan honderd jaar gebouwd. Gaudi diende in 1883 een ontwerp in voor de bouw van de kathedraal. Twee jaar later diende hij een enigszins gewijzigd voorstel in. Daarvoor kreeg Gaudi een bouwvergunning, maar in 1916 en 1990 werden verzoeken ingediend om de bouwplannen te wijzigen. Daar werd door de autoriteiten echter nooit op gereageerd.

De overheid van Barcelona merkt echter op dat voor de Sagrada Familia andere regels gelden dan voor normale gebouwen, aangezien de kathedraal van Gaudi een bijzonder bouwwerk is. De kathedraal is één van de toeristische trekpleisters van de Catalaanse hoofdstad en trok vorig jaar ruim twee miljoen bezoekers. De bouwwerken worden op dit ogenblik geleid door de bekende architect Jordi Bonet i Armengol.

Posted in architectuur | No Comments »